GOLF Kantongi Rp111 Miliar dari Penjualan Rumah Mewah di Bali

ECONOMIC ZONE - BALI, 12 Agustus 2024 – PT Intra Golflink Resorts Tbk (GOLF) berhasil menjual lebih dari separuh rumah mewah yang tersedia di ‘The Links Golf Villa’, Pecatu Indah Resort, Jimbaran, Bali. Hal ini membuat perseroan optimistis, seluruh unit bisa terjual lebih cepat dari yang ditargetkan semula.

Direktur Utama Intra Golflink Resorts Dwi Febri Astuti mengatakan, hingga saat ini, perseroan sudah berhasil menjual 16 unit dari total 24 unit rumah mewah di ‘The Links Golf Villa cluster I dengan total nilai marketing sales mencapai Rp111 miliar.

“Sebanyak 13 unit rumah sudah resmi terjual dengan total nilai marketing sales Rp90,3 miliar, dan tiga unit sudah dalam pemesanan dengan nilai sekitar Rp20,7 miliar,” ujarnya di sela-sela peresmian kantor Marketing Gallery ‘The Links Golf Villa’ yang ada di Lobby New Kuta Golf Clubhouse, Bali, Jumat (9/8).

Dengan adanya marketing gallery ini, manajemen GOLF berharap animo calon pembeli akan bertambah besar lantaran mereka bisa langsung menikmati lingkungan yang nyaman di ‘The Links Golf Villa’. “Kami berharap, seluruh unit akan sold out lebih cepat, bahkan sebelum groundbreaking dimulai,” imbuh Dwi. 

Awalnya, perseroan menargetkan, seluruh unit di cluster I akan habis terjual pada penghujung tahun 2024. Adapun, pembangunan awal atau peletakan batu pertama (groundbreaking) ‘The Links Golf Villa cluster I akan dilakukan pada November 2024 mendatang dan ditargetkan selesai pada kuartal II-2026 mendatang.

Nilai pra-penjualan dari ‘The Links Golf Villa’ cluster I ini diproyeksikan lebih besar dari proyeksi semula karena para pembeli menggunakan fasilitas pembayaran cicilan kepada perseroan dengan harga 5-9% lebih tinggi dari harga jual tunai. Perseroan memperkirakan, pra-penjualan dari ‘The Links Golf Villa’ cluster I ini bisa mencapai Rp175 miliar, lebih tinggi dari proyeksi awal yang sebesar Rp165 miliar.

‘The Links Golf Villa’ merupakan satu-satunya perumahan di Bali yang berada di dalam area lapangan golf. Untuk cluster I, perseroan, melalui anak usahanya yakni PT New Kuta Golf and Ocean View (NKG), akan membangun 24 unit rumah villa di atas lahan seluas 1,1 Ha yang berada di sisi kanan Hole 3 lapangan golf milik NKG.

Luas tanah per unit rumah bervariasi, mulai dari 220 m² hingga 600 m² dengan luas bangunan sebesar 145 m². Harga proyek rumah mewah ini ada di kisaran Rp5,9-12,6 miliar per unit. Tingginya minat calon pembeli membuat manajemen GOLF bergerak cepat. Perseroan akan mulai memasarkan ‘The Links Golf Villa’ cluster II yang totalnya mencapai 43 unit pada September-Oktober 2024.

Unit rumah yang ada di cluster II akan memiliki halaman belakang yang berbatasan langsung dengan Hole 2 New Kuta Golf. Harga per unit rumah berkisar Rp6,1- 9,6 miliar dengan luas tanah mulai dari 200 m² hingga 400 m². Pengembangan proyek tahap kedua ini akan dimulai pada kuartal II-2025 dan diproyeksikan rampung pada 2027 mendatang.

Perseroan berharap, pada pertengahan 2025, seluruh unit rumah tersebut sudah seluruhnya terjual. Dengan demikian, Intra Golflink Resorts bisa mencatatkan marketing sales sedikitnya Rp300 miliar di penghujung tahun 2025. Hingga Juni 2024, Intra Golflink Resorts membukukan pendapatan (unaudited) sekitar Rp63,3 miliar. Secara rinci, pendapatan dari segmen golf tercatat sebesar Rp46,3 miliar, restoran Rp11,7 miliar, dan pendapatan lain-lain Rp5,3 miliar.